1998〜2008年築, 専有面積83.94㎡〜103.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランフェスタ宮原フィオーレ
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
湘南新宿ライン高海 / 宮原駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 110戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
6,131万円
65.3万円/㎡
4,454
5,572
6,690
7,807
AI査定結果
推定相場価格
6,131万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,572万円〜6,690万円
59.3万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月23日
グランフェスタ宮原フィオーレ
6,675万円（71.1万円/㎡）/ 10階 / 93.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,679万円 | 71.1万円 | 10階 | 93.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 6,680万円 | 71.1万円 | 10階 | 93.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/05 | 6,579万円 | 70.0万円 | 10階 | 93.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/29 | 6,580万円 | 70.0万円 | 10階 | 93.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 51.8万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 54.4万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 54.4万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 55.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 55.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 6,675万円 | 71.1万円 | 93.94㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/31 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2026/09/05 | プラウド大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 4,290万円 | 56.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/10 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/02 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/07 | 株夕景不動産 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,690万円 | 54.6万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2026/07/07 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,590万円 | 60.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション大宮吉野原
埼玉県さいたま市北区今羽町
埼玉新都市交通 / 吉野原駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
プラウド大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
埼玉新都市交通 / 鉄道博物館駅 徒歩 13分
2005年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
コスモ大宮ガーデンシティ
埼玉県さいたま市北区今羽町
埼玉新都市交通 / 今羽駅 徒歩 6分
1995年築 / 11階建 / 156戸 / RC造
ウィズ大宮
埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩 9分
2005年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
ガーデンアクシス
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通 / 土呂駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 381戸 / SRC造
レーベンハイム大宮グランファースト
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
埼玉新都市交通 / 日進駅 徒歩 15分
2001年築 / 11階建 / 131戸 / RC造